建筑智能化弱电系统工程应用探析

智能建筑是传统建筑技术与现代信息技术的结合，智能化弱电作为一个新的发展热点，也在一定程度上也推动了其发展。但是目前智能建筑的实施还不尽规范，在设计和实施方面还存在着许多问题。文本将结合工程案例对建筑智能化弱电系统工程应用进行分析研究，为建筑智能化弱电系统工程应用提供参考。

在我国建筑智能化弱电系统工程中，主要的技术包括：计算机网络系统、综合布线系统、监控报警系统、有线电视系统、多媒体会议系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、电子巡更系统、不间断电源系统、家居智能化系统等方面。建筑智能化弱电系统工程所涉及的因素较多，施工中技术路线、材料质量和施工设备状况都影响着工程质量。

　　建筑智能化弱电系统子系统

1办公自动化系统（OAS）：OAS主要是指营运、办公、服务、管理、信息、智能卡等子系统。

2建筑设备自动化系统（BAS）：BAS以集中控制、监视和管理为目的，将建筑物或建筑群内的空调、照明、保安、防水等设备组成综合系统。

3综合布线系统（GCS）：GCS是建筑群之间的传输媒介，其主要功能是使建筑物内数据、图文、多媒体、语音、影像、物业管理、物业管理、信息交换等设备之间相联，以方便建筑物业人员的综合管理。

4通信网络系统（CNS）：CNS是智能建筑内数据、图像、语音传输的载体，保证用户能够与外部畅通地进行通信，具体表现为多媒体网络通信系统、音响系统、影像系统、数据通信系统、语音通信系统等等。

5消防自动化系统（FAS）：FAS包括消防设备监控系统、火灾自动报警系统等。

6安全防范自动化系统（SAS）：SAS主要包括控制系统、监控系统、报警系统、汽车管理系统、防爆系统、巡更系统等。

　　工程概况

本工程位于杭州滨江区，钱塘江堤以南，江南大道以北，东至西环路、西侧为即将改建的之江度假村。地块东侧为多层之江花园住宅小区。本项目用地分为地块一，地块二两个部分，地块一为居住用地，用地面积为30785m;地块二为商业金融用地，用地面积为7988m。总用地面积为38773m。本项目共分为三个区块，A区为三幢超高层住宅及配套服务用房，B区为一幢高层商业办公楼，C区为五幢高层住宅。配电间、弱电间均位于地下一层，地下夹层为设备转换层，一层——二层为物业用房，三层——四十一层为住宅。总建筑面积78045m，建筑物高度144.09m，属于一类超高层住宅建筑。

　　建筑智能化弱电系统各技术应用

1综合管、箱、柜、桥架系统

本工程中各楼宇内工作区水平线缆（线径在0.5cm内）的护套管、槽设计：各子系统室内不同用途线缆穿放导管相应独立，低于24V（或低载流）的控制及信号传输线缆可以在同一电缆桥架或隔仓内布放（或同一室外管路穿放），高于24V电源线必须分单独隔仓布放（或单独管路穿放）。楼宇内导管均采用屏蔽性能较优的KBGФ20、KBGФ25导管预埋暗敷，按照现行国家标准规范施工；管、槽配置原则上？M截面利用率保证在（40%——60%）以内，2根以下水平线缆选用KBG20导管，3——4根水平线缆选用KBG25导管，4根以上采取分管穿套敷设以此类推，线缆较多部位采用电缆桥架布放，具体详见施工图纸。敷设在潮湿的地方和在地下层采用镀锌钢管（SC管）敷设，其余地方采用薄壁电线管（KBG管）敷设。

2建筑设备自动化系统

（1）智能照明系统

对公共照明，室外路灯及景观照明进行时段、照度进行自动、远程控制。地下层：根据照明设计，对照明回路进行开关控制（全开、半开、1/3开），根据灯具和功率选择不同的控制模块，进行时端控制。电梯厅、楼梯前室：考虑采用人体感应控制。室外路灯：对回路进行开关控制（全开、半开），根据灯具和功率选择不同的控制模块，进行时端、照度反馈控制。若路灯自带远程控制系统，则系统只考虑接口接入。景观照明：系统只考虑接口接入。

（2）智能梯控系统

电梯供应商提供电梯控制系统的通信接口和通信代码（协议），第三方系统（可视对讲系统）能通过通信接口告知电梯群控系统所需的通行请求，由群控系统作逻辑分析后确定某辆（些）电梯来满足这些请求和将要停泊的楼层，同时将此决定信息返回给第三方系统。电梯刷卡后，权限确认，到达住户所在楼层；访客与住户可视对讲确认后，住户释放本户电梯权限，访客方可到达住户楼层及户内。

3通信、数据网络

整幢大楼考虑到使用者、管理者今后使用功能，进行统一规划，设计。总体考虑3个网络，语音网、数据外网和数据设备网。语音网和数据外网由运营商实施，本次设计考虑管路预留和规划性参考。综合布线系统是整个网络（语音）系统设计的基础，它能为整个网络系统提供一条技术先进、并能满足未来发展需要的信息高速传输通道，实现先进的结构化综合布线，不仅能够实现数据资料的快速传输，信息资源的高度共享，还能够为整个网络系统传输视频、音乐和图象等各种信号，以及快速的共享Intranet、Internet上的各种资源。

4安全防范系统

整个系统采用数字型结构视频监控系统，报警系统仍采用模拟结构。整个系统的中心设置在A-3楼一层消控中心。视频监控点主要分布在园区人行出入口、园区自行车出入口、园区消防通道、车行出入口（对车辆车牌识别及道闸处监视）、地下车库通向电梯前室通道门门口、地下自行车库及通向室外通道、进入地下室通道、地下车库、各单元一层楼梯间、电梯轿厢及监控中心等部位设置摄像机；保证基本覆盖公共区域，个别重点区域采用固定与变化相结合或多前端多角度的方式进行覆盖；楼梯间或无吊顶的地方设置枪式彩色摄像机，地下层和正对窗户、大门地方的摄像机采用枪式宽动态的摄像机，枪式摄像机均考虑采用3.5-8mm自动光圈镜头；对人流密集流动较多的区域考虑一体化快球摄像机；电梯采用碟式广角摄像机，安装位置考虑在进电梯门的右上角，对电梯门内进行监控。

5防雷接地系统

根据建筑物电子信息系统防雷技术规范，本工程属于A级防护等级。当建筑物受到雷电流直击情况下，信息系统仍能正常工作。本工程弱电系统防雷，在不同场所，设备中配置防浪涌保护器，信号避雷器等。对进出建筑物的信息铜缆实行信息防雷处理，对弱电系统配电系统做电源防浪涌处理。由于与强电共一个房间，使用强电接地主干作为接地系统的接地干线，各层弱电井内设置弱电接地端子箱，用1根BVR-1×35接地线穿PVC25管接到40×4接地铜排上。弱电间内各弱电设备均采用BVR10线接到接地端子箱内。各控制机房及独立的弱电间内设置等电位接地端子箱（强电已设置），弱电间内各弱电设备均采用BVR10线接到接地端子箱。本工程采用综合接地方式，接地电阻要求不大于1欧姆。系统对语音进线，室外安防进线及卫星天线均进行防雷保护。

总之，智能化弱电系统工程随着我国电子辅助设备技术的发展，有效提高了建筑电气在施工的过程中产生的服务能力，同时，提升了建筑物本身的信息同外界进行交换的能力，间接提高了建筑的电气化标准。因此，相关人员需要不断加强智能化建筑配套设施的规划与完善，从而保证我国建筑智能化弱电系统顺利发展。