影响智能化建筑系统工程的重要因素

跟着社会经济的开展，智能化建筑系统工程不断得到注重，并得到进一步开展，本文经过对智能化建筑的概念和其系统工程的组成下手，结合我国智能化建筑工程的开展现状，对其影响要素进行了剖析，而且提出了相应对策。

　　一、智能化建筑系统工程的概述

（一）智能化建筑的概念与特色

智能化建筑，是习惯现代化和信息化的社会开展需求，将信息、通讯、计算机网络和监控等多方面的先进技能与建筑彼此融合，构成最优化的结合体，从而使该建筑具有工程投资合理、信息办理科学、设备高度自控、效劳优质高效、日子快捷舒适和环境绿色安全等特色。

（二）智能化建筑系统工程概念及构成

智能化建筑系统工程，使用现代通讯技能、信息技能、计算机网络技能、监控技能等，经过对建筑和建筑造备的主动检测与优化操控、信息资源的优化办理，完结对建筑物的智能操控与办理，以满意用户对建筑物的监控、办理和信息同享的需求，从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特色，到达投资合理、习惯信息社会需求的方针。

智能化建筑系统工程的构成主要由建筑物的智能化系统、建筑环境结构系统和效劳与办理的归纳集成系统三部分组成。具体来说，就是BAS（楼宇主动化系统）、CAS（通讯主动化系统）和OAS（办公主动化系统），而且三者经过SCS（结构化综合布线系统）和计算机网络系统进行有机集成。BAS由电力的供给办理系统、照明的操控办理系统、环境的操控办理系统、消防的报警操控系统、安保的监督操控系统等组成，经过计算机完结监控和办理，构成计算机的网络集成体。CAS 是应用于施行智能化建筑内的通讯通讯和计算机网络处理的信息网络系统。

　　二、智能化建筑系统工程的开展现状

（一）缺少科学的理论辅导，理论研究严峻滞后

智能化建筑学是一门技能先进的新兴学科，我国也于2000年公布了《智能建筑造计标准》，可是这些理论性成果和专业化标准存在严峻的滞后性，并不能符合智能化建筑实践上的开展速度，而对此门技能的探究与深化了解仍过火依靠国外发达国家的研究成果。跟着社会经济的开展，面临智能化建筑系统工程的商场需求和良好开展前景，理论的系统化和职业标准的标准化都是亟待解决的问题。

（二）智能建筑造备的进口依靠性削弱，国内供给商场呈现萌芽

在曩昔的智能化建筑工程产品商场，国内产品罕见。这是因为我国智能化建筑工程的开展起步较晚，对智能建筑的了解不行深化，本身的科学技能水平开展不行老练。但近年来，这种智能化建筑产品商场一直被国外生产和技能类企业所垄断的局势逐步被打破，我国现已开端致力于智能建筑系统集成产品的开发。

（三）智能化建筑工程的区域不平衡性，专业技能人员的显着差异性

北京、上海、广州三大城市地点的华北、华东、华南区域，凭仗各自杰出的区位优势，智能化建造水平远远高于我国其他区域，也就是说在智能化建筑工程的开展的地域性上来看，存在着显着的区域不平衡性。但其他区域智能化建筑的商场相同存在，而且具有巨大的开展空间和战略地位。

与此同时，也就增加了对专业技能人员的需求。可是从事此职业的专业技能人员的专业性不强，因为需求调集多方面的人力资源人才，因而在专业的谨慎性和熟练程度上就给予了更高的要求，这关于从业人员参差的专业化程度又是一项苛刻的应战。

　　三、智能化建筑工程的影响要素

（一）智能化建筑系统工程的规划

1.拟定智能化建筑工程规划标准

智能化建筑的安全性是重中之重的问题，而是规划标准在整个工程的施行方面起重要作用。智能化建筑的规划标准的拟定和履行，都存在许多实践问题。因为国外并没有类似于此种各类建筑物都应恪守的规划标准，因而这一准则化的标准进程，是规划方面坐标性指针的构建进程，也是当时该职业开展的空缺陷。

2. 投资与需求的对立和规划与施工的对立

因为投资与需求之间对立的存在，导致规划时无法选用有偏重的投资战略，对智能产品的挑选缺少实用性的考虑，过多寻求设备的先进性，使该系统在实践的施工中遇到返工、罢工的很多困难，既糟蹋了有效资源，又陷入了规划和施工的对立怪圈中。

（二）智能化建筑的系统集成

智能建筑是一个经过对各个子系统的有机结合而构成的集成系统，因而集成系统的部分功用是来源于子系统功用，并将子系统的全部功用进行叠加组合，以完结其功用的整合和系统化，使集成系统发挥更大的主导作用。所以系统集成商的作用不容小觑。

对开发商来说，智能化建筑的专业性增加了寻觅优异集成商的困难性。单经过商场招标招标，只能从表面上对企业的成绩和资质进行开始了解，如果挑选对实践工作缺少经验，对相关标准不熟悉的集成商，乃至是智能化系统产品的代理商，那么施工职责不明、施工办理无序、施工人员失误等都会严峻影响整个工程的进展和质量。此外， 因为缺少国产智能化产品，国外产品的垄断性和不兼容性， 也使工程存在零部件互换困难和系统的连接妨碍的风险。

（三）智能化建筑系统工程的开发商与承包商

现在在智能建筑中，广为选用的布线系统，是支持BAS、OAS、CAS等系统的综合布线系统渠道。综合布线各层设备小空间的面积有必要比以往的竖井的小面积大才能够保证整套设备装置方位和保护空间，以及热源设备热量散发。相同重要的是水平布线，一般要有通风的空调管道、主动喷淋的消防管道、强弱电的电线电缆、火灾的主动报警以及消防联动的操控管线、共用电视天线的管线、闭路监督的管线、安保监控的管线和大量的布线桥架与线槽，因而需求占用很大的天然空间。

从承包商方面来看，智能建筑系统对施工人员的技能和办理要求都十分高， 要求从事工程施工的单位有必要具有该职业相应资质证书， 一般非水电装置队是无法完结施工要求的。

（四）智能化建筑系统工程的网络运营商与物业

尽管部分智能小区已铺设宽带网，但运营效益低，网络的潜力得不到充分发挥。开发商不能真实了解宽带等网络的增值效劳商事务等原因，使用户要对已有布线系统交比正常入网更高的租金费用。

此外，物业公司的技能水平、人员素质等方面要素， 也导致了智能化运营达不到预期作用，使系统工程无法充分发挥作用。

　　四、应对影响要素采纳的办法

（一）进行客观独立的商场需求剖析，进行谨慎可行的计划规划

进行有利于客户的需求剖析， 合理进行计划规划，针对建筑的具体要求当令作出符合要求的计划。建筑师和各专业工程师之间要紧密配合，让技能更好地效劳用户。全部从实践出发，做到依据不同需求进行分层次集成，不攀比不糟蹋。

（二）集成商、开发商、承包商以及物业部分的专业化进步

系统集成商应当是具有技能、商场、工程、物业等多方面常识于一身的复合型人才，在进步本身技能水平的同时，建立形象和品牌观念，并对物业办理人员进行训练和辅导，使其能熟练掌握并保证系统的正常。开发商和承包商在专业素质进步的同时，更要清晰本身的社会职责。而物业方面，经过对系统功能和运行的学习，使其功用得到充分发挥，也使物业办理经过这一高科技途径获得效劳的增值。

（三）政府和职业协会拟定和完善相应规章准则，引导商场开展方向

对职业术语一致标准，加快拟定相关标准、标准；标准项目招招标商场，坚持贯彻落实“公平、公平、揭露”的准则；加强资质动态办理，实施商场准入准则，引导商场的良性健康开展。

定论：智能化建筑系统科技内在丰厚，学科掩盖跨度性大，因而把我了解该进程中的各个环节，清晰影响智能化建筑工程的要素，采纳卓有成效的解决办法，关于其开展取得更大的经济效益和更好地效劳于群众具有重要意义。