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随着自动化、通信、计算机等技术的发展，智能建筑也在不断的发展；弱电智能化体系主要包含弱电电源、防雷与接地系统、卫星电视接收系统、电缆电视接收系统、广播音响系统、通信系统等。本文主要对以上系统进行分析，对相关工作人员有一定的借鉴作用。

1 前言

在智能建筑所使用的电气技术中，主要包含弱电和强电两种；50HZ、220KV标准或者以上的建筑用电就是强电，建筑中的强电是为人们日常生活提供电能作为能源；而建筑中的弱电主要包括两种，一种是生活中所用的低压电源，这种电源有直流电和交流电两种，如智能建筑所用的应急照明设备电源或者24v直流电源等，第二种就是带有数据、图像、语音等的信息源，如计算机网络、电话、有线电视等信息。

2 智能建筑中所使用的弱电技术

2.1 智能建筑中的通信系统

在智能建筑中的通信系统主要有综合布线系统、计算机网络系统、电话通信系统等。

2.1.1 目前智能建筑中的电话通信系统的核心为程控交换机，依据信息传输介质的不同分为无线传输和有线传输两种。若从弱电应用的角度上看，大部分都使用有线传输；有线传输依据对信息处理方式的不同主要有数字传输和模拟传输两种类型；模拟传输是将需要传输的数据先转换为电流模拟量之后，再通过有线电缆进行传输，常用的电话就是使用模拟传输来实现通话的；数字传输是将需要传输的信息，通过数字编码的方式将其变换成数字信号，之后再通过有线电缆进行传输，常用的程控电话就是采用这种方式来实现信息传输的。

在进行建筑弱电工程的通信系统安装作业时，其主要的工作就是依据图纸要求进行管线的铺设，以及相应电缆线路的设置，同时在建筑内预先安设暗管配线系统、暗管以及电话交接间等。通常采用单独式的方式进行电话线的配线工作，这种方法具有改造简单、检修方便、故障影响面小等优点，同一楼层内的电话线铺设成放射状，这么铺设不仅可以满足人们日常通话的要求，而且可以保证用户的互联网的正常连接。

2.1.2智能建筑中的计算机网络系统是由信息资源、主机、路由器、通信线路等构成，它可以确保用户能够实现与外界的数据通信，使得用户不出门就可以共享资源。

2.1.3 综合布线系统是智能建筑的基础，它可以为智能建筑中的计算机以及通信设备提供服务，而且可以适应未来布线的需求；在进行综合布线系统设计时，不仅要考虑到现在的要求，而且要注重未来可能的发展需求。它是为了满足经济国际化、社会信息化、通信和计算机技术的要求，并解决传统布线系统的问题而产生的布线系统，同时也是办公自动化发展的必然结果，其主要由设备间子系统、楼宇子系统、垂直干线子系统、管理间子系统、水平干线子系统、工作区子系统等组成。

2.2 智能建筑中的广播音响系统

在智能小区内普遍安设有线广播系统，它可以进行紧急广播以及背景音乐播放。科学、合理的进行系统的布设有助于使小区达到“安全、健康、舒适”的要求。智能小区内的公共广播可以实现事故紧急广播的自动播放、业务广播的定时播放、背景音乐的连续播放等功能，为了能够确保这些功能的实现要求广播系统注重可靠性、功能要求以及传输方式。为了能够实现广播系统的智能化，就应当运用计算机进行管理和控制。

2.3 智能建筑中的电视接收系统

智能建筑中的电视接收系统主要包括卫星电视接收系统和电缆电视接收系统；这两种接收系统的应用成功的解决了高层建筑因信号屏蔽和反射而影响正常接收的问题。城市中的有线电视网络主要分为小型、中性和大型三个级别，小型和中性主要使用电缆进行传输，而大型的应经开始使用电缆网络与光缆干线相配合的方式进行传输。卫星电视接收系统需要与地球同步卫星相互配合才能正常使用，在进行接收天线架设时，应当先对周围环境进行考察，注意防止受到微波信号的干扰，接收天线架设的角度与天际仰角相比应不小于5°。

2.4 智能建筑中的安全防范系统

智能建筑中的安全方法系统主要由电子巡更系统、楼宇对讲系统、出入口控制系统、防盗报警系统、电视监控系统等构成。

2.4.1 智能建筑里的视频监控系统具有较强安全防范能力，它通过预先安设的摄像机以其相关的辅助设备，对特定场所进行监视，并实时的将获取声音、图像等资料传输到智能小区的监控中心。视频监控系统可以安设在公共场所、道路、小区出入口、地下停车场出入口、住宅楼出入口等处，以便对其进行全天候的监视，并可以在出现意外后调阅监控资料。

2.4.2安设在智能小区内的防盗报警系统，一般是由在小区周界设置的联动防越报警系统构成，在小区的边缘设置防护围栏，并在围栏上方安设红外报警探测器，这就形成了智能小区外围的防护系统。当有人越过围栏、非法侵入小区时，管理中心的计算机与管理机会同时发出警报，并将发生报警的地点和时间显示在屏幕上。通过安设周界防范系统，可以非常有效的避免外界人员由非入口出进入小区，对小区的安全保卫十分重要的作用。

2.4.3智能小区的出入口控制系统可以对出入小区的车辆和人员进行控制，而且还可以对进入小区内的车辆和人员的行动进行控制。智能小区的出入口控制系统可以分成三个层次，首层是由门传感器、电控门、出门按钮、读卡器、栏杆机、地感线圈等人机接口设备构成，它可以对读取进入小区内的车辆以及人员的有关信息；由门禁控制主机构成出入口控制系统的第二层，它将从首层输入的信息与数据库内保存的信息进行对比，对比结束后依据对比结果发出相应的指令。

局域网络构成出入控制系统的第三层，它是由很多个控制器构成，借助控制器可以对各楼单元门以及小区出入口进行控制管理。智能小区的用户都拥有一张独立的卡，该卡对于不同的人给予不同的权限，以便对小区的各出入口进行管理；当此卡丢失时，可以及时的将与该卡有关的信息删除，避免因卡丢失而带来的安全问题。借助于此项系统，可以高效率的控制小区的出入口，方便了小区的日常管理。

2.4.4智能小区的楼宇对讲系统可以实现来访客人与主人之间的通话，楼下的防盗门安设了远程控制装置，当发生意外事故时可以自动向小区的保卫中心报警。楼宇对讲系统是智能小区一项必须具备的系统，到目前为止已经有联网可视对讲系统、可视对讲系统、普通数码对讲系统、小户型套装对讲系统、直按式对讲系统等。通过安设的可视对讲系统，住户可以在楼内看到楼下人员的图像，对于不想见到的人可以将其拒之门外，这样可以有效防止受到产品推销人员的干扰，而且对于住户的人身安全也有一定的保护作用。借助于联网可视系统，住户不仅可以将来访者拒之门外，而且还可以及时向保安中心求救。

2.4.5智能小区内的电子巡更系统是将地点信息钮安设在小区保安日常巡逻线路上，小区的保安人员定期从信息钮上读取有关信息，进而形成日常巡更记录。通过计算机可以有效的读取有关信息，进而掌握保安人员以及巡更人员的日常工作情况。

3 结语

在智能化建筑建设过程中，弱电工程是一项重要组成部分，它需要施工管理技术、管理科学以及工程技术等方面的支持。随着我国经济技术的不断发展，就要求相关人员能把握新技术的发展方向，合理的进行弱电工程安装，确保小区真正实现智能化。

由于建筑技术与信息技术相互结合和迅猛发展，产生了一种新型的智能化建筑，它综合了多种先进的控制功能：楼宇自动化（BA）系统、通信自动化（CA）系统、办公自动化（OA）系统及消防自动化（FA）系统。这些功能的运用为人们提供了一个高效便利、舒适安全的建筑环境。智能建筑的兴建是社会信息化与经济国际化的需要，是对传统建筑技术的变革，是建筑技术与信息技术相结合的产物，是随着计算机技术、通讯技术和现代控制技术的发展与专业之间的相互渗透而发展起来的。

　　一、智能化建筑弱电管理现状概述

伴随着现代化电子技术、计算机技术的飞速发展，弱电智能化系统已历经几代的提高与更新，而相关产品制造技术的提高更是完全能够保障弱电材料、设备其质量的高可靠性。但智能建筑中智能化之所以仍旧存在诸多不尽如人意之处，主要还是因为智能大厦弱电工程实施过程中存在难解决和未解决的问题所致。弱电工程的实施有以下几项不利因素：

1、对弱电工程重视不够

现今建筑工程中土建工程因体量大、造价高理所当然的成为建筑的主体；而造价相对较小的弱电专业安装难以受到重视这是不争的事实。建设期间，由土建、装饰、安装、弱电系统集成的很多参与方共享时间与空间资源，施工各方对时空资源相互争占。结果， 弱电则成为最弱势， 其施工的时间与空间受到其他方的挤压。

2、与其它专业界面不清

弱电与土建、机电设备、强电安装等专业，无论是施工还是系统功能的最终实现， 关联性大藕和度高， 而这一方面的规范体系又很不健全。因此，在彼此的接口处界面不清，这一块的工作由哪一方负责， 在设计与规章中界定不明，造成施工时相互推诿，配合失调。

　　二、加强智能化建筑弱电管理措施

1、加强质量管理

弱电工程施工现场必须主动配合土建及其他专业工程，加强协调，遵循其施工规律。施工中控制工程质量有以下几点：

a、线槽架的施工与土建工程配合：线槽桥架的安装施工，在土建工程主体完成以后。与其他管道（ 强电桥架、风管、给排水、消防管）的安装同步进行，也可稍迟于其它桥架、管道安装一段时间，但必须提前协调设计单位，解决好弱电线槽桥架与其他主管道在空间位置上的合理安置和配合，且强弱电按规定分置。

b、管线施工与装饰工程配合：弱电管线施工应在土建工程结束后，与装饰工程同步进行，应提前协调装饰工程相关工序，与其进度安排衔接紧密并严格执行，尤其涉及顶棚预留、墙面预埋及玻璃墙面提前加工等特殊工艺处，尽早安排避免质量事故。

c、弱电控制室布置与装饰工程配合：各弱电控制室和机房工程的实施应与其内装饰工程同步，弱电系统设备的定位、安装、接线端连接，应在装饰工程基本结束前开始。

2、加强技术管理

a、弱电工程界面的确定：弱电工程与其他专业施工管理界面的确定是弱电智能化系统开通的必要条件，是弱电工程技术管理的重点和难点之一。根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的技术配合衔接，职责界面的确定。

b、材料设备管理：弱电智能化系统本身就是跨越多个行业、融合多种先进技术、采用多种新材料新设备构成的复合的集成化的系统，材料设备的特点就是品种杂、数量多。单以监控系统为例从主材摄像机到辅材管件材料种类不下几十种，每座建筑基本弱电系统配置的材料种类就不下百种！为确保工期、质量和减少返工，必须对弱电工程各个系统图纸、资料进行反复、深入和细致的研究，确保工程合同中的设备清单、设备数量、型号、规格与图纸、设备清单以及最终安装到位的一致性。

c、基于相互开放通讯协议完成各个子系统的集成、联动是弱电智能化技术管理的重中之重，应先于施工阶段在弱电设计阶段就应解决的问题。与消防联动、对BA设备的控制、对安防设备的控制等等，弱电技术研究和实验必须走在最前面。

3、加强对弱电工程施工管理

智能化弱电工程项目的施工管理是一种综合性很强的管理工作，施工管理的关键在于它的协调和组织的作用，施工管理的主要内容为施工的组织管理、进度管理、资金管理和界面协调管理等。施工组织设计对弱电专业施工极为重要，是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件用以处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作，供应与消耗、生产与储存、维修与使用以及这些要素在空间布置、时间排列之间的关系。

施工组织管理就是合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装人员的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本，定期对安装、调试等技术人员的培训和继续教育工作。这些管理需要密切地与施工进度相结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。采用工作结构分析等方法把项目范围详细划分为子系统和工作包，界定对应每一个工作包必须执行的具体活动。

弱电项目进度的制定也应以网络图表的图示形式来描绘，表明为实现项目目标，各种活动之间的必要次序和相互依赖性，进行时间估计，预计完成每一项活动需花多长时间。决定每项活动需要用到哪些资源，每种资源要用多少才能在预计的期间内完成项目。然后为每项活动做一个成本预算，成本依每项活动所需的资源类型和数量而定。

估算项目进度计划及预算额，以决定项目是否能在预定的时间内，在既定的资金和可利用资源的条件下完成。弱电智能化施工管理又成为弱电系统集成公司生存的关键环节之一，其重要性不言而喻。

随着电子学、计算机、光纤通讯和遥感遥控技术的发展，社会进入高速信息化的时代，建筑的电气化标准与功能需要不断提高，将有更多的弱电系统进入建筑领域，建筑弱电工程的安装施工也将朝着复杂化、高技术、全面化、全能化方向发展，弱电智能化系统已经逐渐成为建筑的大脑和神经，其重要性一天比一天强烈。

目前我国的建筑弱电工程质量和系统开通率还不高，究其原因主要是弱电智能化工程设计尚未把各弱电系统的设计、采购、安装调试与使用维护作为一个整体来考虑，因而在施工协调上较难统一，造成设计修改多，施工返工多，弱电系统的设备采购与安装联系少，真正的多系统完美集成少，并最终导致弱电系统性能质量不稳定。

弱电系统是由各个子系统组成的一个整体，安装设计施工中各子系统的集成工作还需进行大量的二次开发，在弱电系统的设计、采购、安装调试过程中有很多的界面需要协调，这是一项技术含量较高的工作。因此弱电工程公司要在建筑市场中适应环境，要在竞争中求生存、求发展，还必须从提高技术水平、管理水平上着手，了解市场、熟悉市场、掌握市场、开拓市场，提高弱电工程项目部管理人员的专业技术水平，增加施工管理中的科技含量，向具有弱电工程总承包管理模式的项目管理方向发展。