弱电智能化工程安装施工要点分析

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近些年社会经济发展，工程建设的进步飞快，房地产业和建筑工程业也融入了我们的生活，智能化弱电工程的完善进步，逐步进入了白热化的阶段，各种智能弱电工程出现在人们视线之中，这些智能化的弱电工程在我们身边以显性或隐性智能的方式辅助着我们的生活，领先在同行业中。在现行的国家智能化弱电工程中，配套的安装工程、施工管理、技术制度等并不是系统规范的，仍需进一步梳理改善，因此，本文就智能化的弱电工程，谈谈安装施工中的控制要点。

按照电力输出电压可以将电力应用分为强电与弱电，弱电工程包括：电话通信系统、计算机局域网、广播及信息发布系统、有线电视信号以及网络系统、综合布线系统、监控系统、停车场建设及管理系统、报警系统、建筑楼宇管理控制系统等等，这些系统相互交织、相互影响，构成了弱电系统的有机整体。智能化的弱电系统可以提高工作管理人员的工作效率，节约能源，有效地保护环境等。从安装施工要点分析出发，以健全的配置、保证质量的手段为要点，为人们提供更加舒适、便利、安全以及有效的建筑环境。

　　一、智能化弱电工程安装施工前期的要点分析

（一）施工前的总体设计：智能化的弱电工程的任务是比较繁重的，最根本的要求是进行一个完善系统的总体设计，通过总体设计来把握弱电工程的全局，在制定总计划时，需要从工程的功能需求出发，制订出能够反映出工程“亮点”、体现工程特色的设计方案。影响施工的一个重要因素就是结构设计，设计要体现技术、施工时间、效率、组织安排以及经济问题，综合考虑建筑的特性，制定配套的运作流程，规范工程实施、推动建筑智能化系统的实施。

（二）施工的承包商选择：智能化的弱电工程的好坏，除了需要有一个总体设计来把握全局，一个高水平、称职负责的承包商也是工程安装施工的关键点。从多个工程施工安装的案例研究表明，一个系统的主承包商，能够总体安排对各种子系统进行协调控制、整体管理、安装施工、运作模式多样化的实施效果。选择一个负责的施工承包商以实现工程管理、施工技术、灵活统一的组织。

（三）施工人员的组织搭配：要想确保高效有力，安装施工能够顺利的进行，一个统一组织与精兵强将是必不可少的，通过总体安排，秉承合理、高效、精确的组织规则，确立一批有专业、有特长的施工人员，组成一组专业的施工团队，具体组队安排可参照以下方案：管线组（负责管路及综合布线，按照综合布线规则合理施工的小组）、设备安装组（安装接线箱，配线架、前端设备及机房设备）、调试组等，可根据实际智能弱电工程合理分配施工人员。

（四）技术与设备的选择：先进性是智能化的保障，在工程安装施工的前期工作中，选择合理先进的技术设备是关键。工程人员在技术的选择时应关注产业技术、智能化技术以及IT领域的先进技术，及时引入工程设计施工中。同时也要注重设备质量的选择，质量上乘的材料设备能影响施工质量的好坏，在选择质量好的设备同时也要注重相应设备的安装工艺、安装方法，不同设备特性和使用范围有所区别，选择时应注意。

　　二、智能化弱电工程安装施工中期的要点分析

（一）智能化的弱电工程的集成方式：功能不同，弱电系统的智能化集成方式也有所不同，大致按功能的不同有以下几种：（IBMS）智能建筑综合管理系统、OAS、子系统设备独立集成、BAS、（BMS）建筑设备管理系统等。

（二）专业与工种的跨领域配合与协调组织：智能化的弱电工程涉及的领域比较广泛，在土木建筑、装饰装修、电气空调、安全防护等多个领域，多个专业都有涉及，因此在安装施工中，各个专业和工种应该协调配合，及时沟通，工程现场应做到交流互通，技术互知。尤其是在阀门相关安装时必须做到协调配合。

（三）施工进程的监督及工序之间的检验：为了保证工作效率与工程进度，就不能在工程的结尾，再对工程进行工序检验和施工进度验收，应该把它放在工程安装施工的各个步骤之间。在制订出详细的施工进度计划表时，应预留一份交付监督人员，在施工作业之中定期检查，在发现施工延误、不合规定的情况时及时调整，避免一定程度的返工，提高了整体效率和工程质量。工序之间的相互验收要做到规范，在不同施工单位完工之后应做好记录，进行图纸的交接，防止扯皮和保证质量。

（四）弱电线路的合理性与模块线路的连接：环形的链接法是弱电线路连接的保守可靠的方式，在这个方法中可以适当的增加备用回路，限制接入量。在弱电线路设计时应该根据现场实际因素，对电缆以及导线的密度、敷设要求有明晰的了解，使之合理可靠。在工程施工中，模块线路结构比较常用，包括数字输入输出模块、模拟输入输出模块。选择的不同模块之间、系统之间接口协议保持统一性和兼容性。

（五）管线预埋与建筑防雷技术：管线预埋的一大要求就是隐蔽性，智能化的弱电工程的进步就在于辅助设施的隐蔽性，图纸设计的复杂性，管线的预埋应和线路结合，考虑建筑施工方位，对管线的隐蔽性以及路线做出规划，以防出现混凝土空洞的恶果。智能化建筑弱电工程的一大优点是安全系数高，建筑防雷技术是高系数的安全建筑的保证，防雷击技术应对直击雷以及感应雷、电磁波入侵等进行特殊设计，要注重智能化的昂贵设备的防护。

　　三、智能化弱电工程安装施工后期的要点分析

后期的工作相比较之前相对轻松，要点在系统测试和设备效果验收上，通过分系统的方法检验可以检验设备运行效果是否达到了最初设计的目标，是否存在漏洞及需要修改的地方，从而进行返修或维护。效果验收可以采用制定验收计划的方法，编制计划详细步骤具体的测试内容。

在智能化弱电工程系统检验达到初步目标后投入使用，应组织竣工验收，办好相关手续整理工程资料，其中包括：各个系统的竣工文档（工程说明书、建筑智能化工程介绍、操作介绍、设备材料详清单、内部线路图、竣工报告）、系统测试合格报告、验收报告单、竣工报告单、产品质量检验合格证明等材料。

　　四、总结

智能化弱电工程就是针对于建筑工程的一系列工程设计、组织安排、技术控制、制度管理等要点的分析规划。目的在于将建筑工程在实现设计目标的同时提升质量、安全系数、今后的智能化弱电工程安装施工中，应控制要点，合理施工。

浅谈建筑弱电智能化系统工程应用

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当前我国经济不断向前发展的情况下，人们正在不断的对当前的社会设施以及相关的生活条件提出更多、更高的要求。在众多当前的公共设施之中，民众们对自身居住的建筑物提出了较之前来说，更多的是对建筑弱电方面的要求与需求。因此，相关的工作人员们应当不断的对当前的建筑行业中的弱电智能化等相关内容，进行加强分析与研究。

　　一、建筑行业中弱电智能化的含义与内容

对当前我国的根据相关的工作人员们对当前的建筑行业中的弱电智能化技术进行的分析与研究，我们不难发现的是，在当前的建筑行业不断向前发展的大前提之下，建筑行业的弱电智能化主要有两个方面的内容。首先，指的是我国内部对当前建筑行业进行的全面的规定。主要内容指的是对当前建筑行业中用电的电压的规定与限定，主要分为安全电压。这种安全电压之中，还有两种分类与具体情况，例如：直流电、交流电等。其次，指的是建筑行业中的一些自身的信息源，这些信息源主要指的是当前的一些语音、图像以及其他的一些数据等等。

　　二、智能化建筑工程中的弱电技术

（一）通信系统

（1）电话通信系统

电话通信设施可以按照传输媒介的特点分成有线传输和无线传输。而采用弱电技术进行传输的主要是有线传输。有线传输的工作原理：①采用将语音信息转换成电流模拟量形成模拟传输，如普通电话；②利用数字编码的方式将语音信息转换成数字信号，从而进行数字传输，如程控电话交换机。

（2）计算机网络系统

计算机网络的组成部分包括：主机、通信线路、路由器和信息资源等。弱电技术在计算机网络系统中的应用，使计算机网络能够与外界数据往来，建立远程通信网络，实现信息资源共享。

（3）综合布线系统

综合布线系统是智能建筑的基础系统，是为完善传统布线的缺陷而被提出来的，它是一种用于满足目前和将来智能建筑布线需求的具有全新概念的布线系统。综合布线系统是由多个子系统组成的，其中主要包括：工作区子系统、管理间子系统、楼宇子系统、水平（垂直）干线子系统和设备间子系统等。它采用的是组合压接的方法，以星形布线来拓补结构，并遵循EIA或TIA标准模块化的设计原则，使综合布线系统更加可靠、完整、方便和经济。

（二）广播音响系统

智能建筑的广播音响系统属于有线系统，它包括有两个功能，即音乐背景和紧急广播。如何通过公共广播的特定功能特点，在特定的时间播放特定的广播内容，如：背景音乐、业务广播和紧急事故广播等，并保证功能的合理性和可靠性，是各建筑小区最为关注的问题。而弱电技术是实现智能建筑小区安全、健康和舒适的必要条件，它可以实现小区智能化的管理。

（三）电视接收系统

电视接收系统可分为电缆电视接收系统和卫星电视接收系统，两者的推广与应用解决了高层建筑阻挡和处于偏远地区造成电视信号差的问题。有线电视网有大、中、小三种类型，采用电缆传输方式进行电视接收的是中小型有线电视网，而大型有线电视网一般采用从电缆与光缆干线或电缆电视相结合的形式进行传输。卫星电视接收系统顾名思义是要利用同步卫星进行电视信号的接收。

（四）安全防范系统

（1）电视监控系统

电视监控系统的主要功能是利用摄像机、监听器和其它辅助设备来获取被监控现场的信息，并以图像、声音等方式将现场信息传输到监控中心。电视监控系统可以对智能建筑的各个区域，包括：主要无入口、地下停车场、道路、公共场所等进行全天候的监控，并进行实时录像，方便事后查询。

（2）防盗报警系统

智能建筑小区的防盗报警系统是由小区周围设置的联动防越报警系统构成的。通过在小区周围重要的区域建立围栏，并安置红外报警测探器，如果小区遭遇非法入侵，那么就会通过管理处的管理机发出警报信息，并通过计算机显示发出警报的区域、时间和电子地图等。防盗报警系统是有效防止非法入侵和避免遭遇危险的重要系统。

（3）出入口控制系统

智能建筑小区利用出入口控制系统对进出小区的人员和车辆进行控制以提高小区的管理质量。出入口控制系统的功能主要分成三个部分：

①接口设备，它包括：读卡器、门传感器、电控门、栏杆机、出门按钮等，用于接收出入人员和车辆的信息；

②门禁控制主机，它的作用是将接收到的信息与系统存储的信息进行对比，对比完成后发出操作命令；

③包含各个控制器的局部网络，它主要是管理整个小区各个出口的出入。

（4）楼宇对讲系统

楼宇对讲系统是保证小区安全的重要系统之一。它的作用是在来访客人进入到住户家中之前，住户可以通过双向电话和可视电话确认来访者的真实身份，若来访者是不法分子，住户可以通过遥控防盗门的开头向保安中心报警。楼宇对讲系统在保障小区居民安全方面的作用是不容忽视的。

（5）电子巡更系统

电子巡更系统是为了更好的管理巡更人员的巡更情况而设置的，它的主要原理是在已经规定好的巡更路线上安装若干个地点信息钮，巡更人员进行巡更时，在规定的时间内利用巡更棒依次读取信息钮，这样可以智能化的记录巡更人员的巡更情况，管理人员可以通过计算机快速查看各个巡更人员的工作记录，给小区物业的管理工作带来了很大方便

　　三、建筑弱电智能化系统的不足

科学技术的革新，深刻的影响着我国建筑弱电智能化技术，从在改革开放以来，智能化系统的发展从无到有，从有到普遍，有了很大的进步，经过于我们努力的研究和实践，建筑实施的智能化水平得到了飞速发展。传统的建筑弱电智能化系统已经出现了很多的问题，为了适应新技术的应用，必须要与时俱进，随着新技术的发展改变而改变。但是在改变的过程中，我们也发现了很多的问题，主要有以下几方面：

①一个优秀的智能建筑弱电技术依赖于优秀的设计和施工人员，因为他们的技术高低，直接决定了建筑质量的高低，当前从整体上来看，不论从设计师再到施工人员，其专业素质都还较低，从事弱电智能化系统工程，必须要具备多方面的知识，其中涵盖了自动化控制、机械电子、通信技术和建筑技术等，因此对从事弱电自动化的人员要求很高，高的要求可以确保在施工过程中避免出现不必要的失误，或是出现问题可以合理的采取处理办法。一个重要的现实是，在我国从事弱电工程的人员还比较少，综合素质高或是具备专业素质的人更加的缺乏，造成了智能化建筑二Lie程施工质量层次不齐。没有高素质的人才，我们的施工质量就难以掌控，不能很好的将设计施工与网络通信等技术融合，以此来看，这样很容易出现工程漏洞，留下很大的安全隐患。

②现在的建筑设计讲究合理性、环保性，开发商对于建筑的实用性的关注度开始增加，但是也产生了一新的问题，那就是设计师在规划智能弱电设备中，只重视功能，以面盖篇的吸引消费者，真正谈到具体的智能化，可能就没有想象中的完美。弱电智能化得不到充分的发挥，但是还成为开发商宣传的嘘头，没有相关的智能化要求的指导，因此也导致了在施工过程中不能贯彻智能化设计思想，所以，当下，我们应该加大智能化技术的推广，建立合理的指导思想，不论从设计还是施工，保证专业、科学，实现真正的住宅弱电智能化。

总之，随着科技技术的不断前进，建筑弱电智能化技术将会获得更大的进步。建筑施工管理应紧密联系施工和客户需求，采取有效地策略方式来提高建筑水平。加强智能化建筑配套设施的规划与完善，从而保证我国建筑弱电智能化系统顺利发展。

谈建筑智能化工程施工质量问题

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作者对影响建筑工程智能化施工质量的因素等进行了论述，并从线管敷设、线槽安装、分配电箱、接线盒预埋和安装、设备安装、调试及验收等环节入手，分析了建筑工程智能化施工过程中存在的问题，并提出了相应的解决办法，以供参考。

　　1、智能化施工质量存在的主要问题
　　1.1 线管敷设问题

线管敷设是建筑智能化安装工程的基础工程，对工程质量的影响自然也比较大。在施工中发现由于施工技术人员对施工规范不熟悉，对线管敷设技术要点不牢记，施工中存在敷衍了事，得过且过的问题。现场管理人员对工序施工质量把控不严格，监督力度不够，使得线管敷设存在问题较多。

1） 对于工程中需要过路的或者特殊要求需要敷设钢管的场合，所使用水煤气管壁厚达不到规范要求，没有按施工图的要求选择管材，经常出现使用薄壁钢管或者随意使用其他管道相互替代；

2） 在施工中还有一个非常容易忽视的问题，就是钢管不接地或钢管与钢管之间、金属管盒之间，不考虑管径大小一律采用A6圆钢做跨接线，导致无法达到接地效果；

3） 对于施工中使用的需要暗敷的PVC 管大量存在埋墙、埋地深度不够，灰层厚度不达标，更有些地方有管裸露。批灰前不对管子加以固定，无法保证预埋强度，在穿线时容易造成墙面破损。

　　1.2 金属线槽安装问题

线槽同线管所承担的功能一样，作为智能化系统线缆的走线渠道，在施工中也要注意其施工质量。尤其是在系统复杂，线缆较多的时候，线槽安装质量对施工进度和整体工程质量影响较大。在线槽施工过程中容易出现以下几个问题：

1） 金属线槽质量有好有坏，主要表现在进入现场使用的线槽厚度不符合设计和规范要求。安装完成后刚度达不到要求，产生扭曲变形现象，严重影响工程质量；

2） 金属线槽接地保护线线径在选择上比较随意，基本上是在施工过程中将使用剩下的线头作为保护线使用，线槽之间的跨接线没有跨接在专用接地端子上，施工时较随意。这将导致线槽不能形成一个有效的静电保护接地效果，影响建筑智能化系统的运行；

3） 在电缆竖井内安装的金属线槽存在的问题也比较多，主要有线槽内电缆不做标志牌或标签。没有按照规范要求进行固定，或两个固定点之间间距过大。电井竖向区域内线槽的起止端没有按规范要求做好保护接地，在穿越楼板处没有采用防火胶泥封堵做防火封堵，用水泥灌浆代替或者干脆就不做封堵。

　　1.3 分配箱、接线盒安装/预埋问题

在建筑智能化施工过程中避免不了要使用分配箱、接线盒，这些箱体有的是室外安装、有的是室内安装，有的是明装、有的需要暗装，需要根据规范要求的不同、使用场合的不同、业主要求不同而灵活安排。

1） 室外分配箱的安装常常出现的问题有： 箱体选择不符合要求，室外安装的箱体往往需要有防雨水功能加强型箱体，而在施工时发现有些箱体并不符合要求，尽管如此施工人员并不关心这个问题，只要有货就安装，安装完成就算完成任务的心理比较突出； 安装时不考虑与周围建筑、绿化的协调性问题，一味追求按图施工，有些室外箱体在能够满足功能的前提下是可以考虑安装位置与周围环境协调性问题的，这样的施工效果会大大提高； 箱体基座稳定度不够及进线空间预留不满足施工使用要求，有些位置的分配箱进出线较多，进出箱体的预埋管和基座底部预留足够的施工空间是十分必要的，可以为后续施工带来极大方便；

2） 室内分配箱安装问题： 室内分配箱安装多以暗装或壁挂为主，安装时水平度不符合规范要求，随意较多； 同时与其他专业的配合较差，谁先安装谁就占据有利位置，而不考虑其他专业安装问题； 与室内分配箱息息相关的进线线槽布置没有规律性，安装杂乱，出现各专业间互相影响的混乱现象； 分配箱还出现不接地的不规范现象，给设备运行及人身安全带来较大安全隐患。

　　1.4 设备安装问题

设备安装环节作为建筑智能化系统施工中关键一环，在施工过程中不允许有过多不规范，不符合设计要求的问题出现，然而在很多施工现场中，各种问题层出不穷。主要表现在以下几个方面：

1） 安装前运输、现场搬运环节将设备随意丢、没有做到轻拿轻放，存储仓库湿度、粉尘高。建筑智能化系统设备都属于精密设备，在搬运过程中应轻拿轻放，避免剧烈震动，防止内部部件脱落，螺丝松动等造成的设备不正常工作；

2） 设备安装过程中时有粗暴现象，如某些接口不易连接，就用蛮力、外力，有些设备装不进去就用各种办法强行安装等等。这些情况都会使设备受到不应有的外力，导致设备本身受力不平衡等，内部产生变形，产生应力疲劳损坏；

3） 设备安装完成后不注意成品保护，尤其是室外设备安装后在没有防雨、防风措施时要采取相应措施，防止意外发生。

　　1.5 调试及验收问题

当建筑智能化系统安装完毕后，必须对整个系统进行调试和验收工作，以确保其使用的安全性、稳定性。这个过程主要分三个步骤进行，系统调试、试运行和竣工验收。在这三个环节中存在的问题主要表现为： 系统调试过程中不能全局考虑，对出现的系统问题不能有效解决，主要是技术人员对系统的掌握较差，技术不全面，大部分技术人员只掌握其中的一两个系统，然而智能化系统是一个系统的集成，只有在全面掌握的情况下才能更好的做系统调试工作； 试运行方面，主要是为了尽早交工，虚填试运行时间，缩短系统试运行周期，使系统没有达到规范要求的试运行时间，有些系统问题无法表现出来； 竣工验收环节很多是虚设，参加验收人员走过场、看表象现象比较严重，给系统交工后的运行工作埋下安全隐患。

　　2、应对措施

在解决施工过程中不规范的问题上应该从材料进场、施工技术交底、规范施工管理、现场巡查、安装调试、竣工验收等环节齐抓共管，做到环环相扣、步步为营。

施工现场材料员严格按照设计和施工规范要求进行材料的进场与领用管理，严把质量关，不符合项目质量要求的管材不准进场、不准进入施工环节，不办理材料进场交接手续； 各工序施工前施工技术负责人向施工班组做好施工技术交底工作，重点对施工技术要求、施工工艺、质量验收标准进行交底，交底要有记录、被交底人和交底人在交底记录上签字确认，同时应做好与土建、装饰装修、水电、风景园林等专业互相配合工作，使设备安装更好的为建筑服务；

项目经理、技术负责人、项目质检员应对现场施工质量负起全面管理责任，做到天天下工地，时时管质量，出现问题立刻整改，绝不能将不合格的工序带入下道工序中； 系统调试过程中应全员配合，及时发现问题，商定解决策略，不能为了解决问题而解决问题，应深挖问题本质，防止只解决表面问题而不深究其因现象； 严格按照设备试运行时间要求进行试运行工作，试运行时要做好记录，对出现的试运行问题提出解决方案，并跟踪解决效果； 竣工验收不能走过场，参加验收人员不能都是领导，要有一定数量的技术人员。

做好建筑智能化系统工程施工不是一件容易的事，这不是一个人的问题，也不是一个环节的问题。只有全员动员，从施工的各个环节入手，齐抓共管才能做出更好的工程。

建筑智能化弱电系统工程应用浅析

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弱电智能化系统工程在建筑中的应用，改变了传统的建筑理念。智能化设备的使用，节约了人力资源，提高了建筑管理水平。由于该系统的使用，将许多难以发现的事故隐患及时发现，降低了事故发生带来的灾害，保证了人民群众的人身和财产安全。建筑中弱电智能化系统工程的应用虽取得了一定成绩，但仍需不断努力，改进完善硬件和软件，使建筑中弱电智能化系统的使用范围更广，应用效果更好。

　　1 弱电智能系统及构成

当前信息化技术不断取得突破，各种智能设备层出不穷，人们对建筑智能化的重视也越来越强。为了适应时代潮流，满足社会发展需要，不仅在我国的新建建筑中，智能系统工程应用广泛，在已建成的建筑中，通过技术改造，也加大了智能系统工程的应用。智能系统一般以低电压驱动，简称弱电智能系统。

弱电智能系统主要是指有低电流驱动的智能系统。弱电智能系统最主要的特征是由中央控制室统一支配、调度和控制，整个系统的各智能设备由优化后的布线系统统一连接。此系统主要分别为：

（1）楼宇自动化系统（BAS）；

（2）办公运行自动化系统（OAS）；

（3）通讯网络自动化系统（CAS）；

（4）安全与防范自动化系统（SAS）；

（5）消防自动化系统（FAS）；

（6）集成管理系统（IBMS）。

在我国建筑行业采用的弱电智能系统工程中，主要使用的技术有：以局域网为基础的计算机网络通信系统、集约布线系统、监控与报警系统、闭路电视系统、多媒体会议系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、电了巡更系统、不间断电源系统、排队及显示系统、家居智能化系统等方面。

　　2 弱电智能化系统在建筑工程中的应用

2.1 楼宇自动化系统（BAS）应用

楼宇自动化系统在医院中的应用，能将在医院建筑内部分布的各种机电设备连接在一起，由中央控制器统一控制，随时监测他们的运行情况，及时发现问题并快速解决。某医院，其智能化程度可以说是国内一流的。分析楼宇智能化系统在其中的运用可以发现，该医院采用的楼宇智能化系统采用三级结构，第一级为中央控制室，该室主要装备了监控电脑、LCD大屏幕显示器及相关的监测控制软件。第二级为数字式控制器，在大楼内每一楼层均有分布。第三级为各种信号采集装置和各执行部门，分布在医院大楼内指定位置。

楼宇智能化系统在医院中的运用，提高了信息处理能力，加速了病人的就医流，提升了医生看病的准确度。智能化系统的运用，使各楼层拥有各楼层所需的独特的环境条件，保证了医生的好心情，使他们能高效工作，为病人排忧解难，同时也能为前来就医的人员提供舒适的就医环境。

2.2 办公自动化系统在（OAS）应用

办公自动化系统主要是引入现代的信息网络技术，各公司组建自己的内部网络，里面存放有各公司的相关可公开资料，公司员工在办公时，可以依据需要，随时进行资料的提取和相关通知的发放，大大节约了资源，提高了办公效率。

各公司员工从早上上班打卡开始，到下班打卡离开，办公中处理办公事务的全过程都实现了自动化。办公过程的自动化，抛弃了传统的人工记录、人工管理和人工查阅资料方法，节约了资源，节省了时间，提高了办公效率，并且自动化的办公环境减少了人为差错。

2.3 通讯自动化系统（CAS）应用

通讯自动化系统在体育场中的应用在举办大型体育活动或者文艺演出活动时显得尤为重要。其中公共广播系统和有线电视系统的应用，提升了体育场的服务能力及信息传达能力。公共广播系统具备背景音乐广播、公共广播和各类事故广播的功能。平时，可以播放一些背景音乐，供在此处运动训练的人们愉悦心情；在举办大型活动时，可以进行比分广播或者演出声音广播；在发生火灾时可以进行火灾播报，并可通过广播系统进行疏散指导。有线电视系统能将场地实时景象显示在屏幕上，能让位置靠后，视野不佳的人更好地享受体育活动或演出活动带来的乐趣。

2.4 安防自动化系统（SAS）应用

安防自动化系统在现代建筑中的运用主要有以下几个方面：

（1）各建筑外围控制区域上安装的红外线探测仪，能及时将进入本区域的人和物的情况通过警报系统传递给中央控制室，并划定人或物进入的区域范围，中央控制室通过控制系统向保安人员传达命令，保安人员便会快速反应，前去查看处理；

（2）闭路监控系统的应用在现代建筑中已广泛应用。在居住社区，主要由小区出入口的监控设备和各单元楼出口的监控设备实时记录相关人员的进出，能较好地震慑犯罪分子，起到安全防范作用；

（3）停车场管理系统在居住社区或者各停车场的运用，对维护车辆停放秩序，保证生产生活活动正常有序进行有重要作用。

2.5 消防自动化系统（FAS）应用

随着时代的进步，现代的消防自动化系统在所有酒店中几乎全部应用。在酒店业中，消防自动化系统一般是按照如下方式运行：各客房中安装的消防探测器和喷淋器能及时将火灾险情发送到消防控制室，并通过自动控制模块，自动进行喷淋，及时进行扑火。消防警报信号能在第一时间发送到住客和消防部队，为逃生和火灾及时扑灭节约时间。

2.6 智能建筑集成管理系统（IBMS）

IBMS 集成系统将建筑设备监控系统、安保自动化系统、消防报警系统、通信自动化系统、机房监控系统等各类先进的弱电系统集成到一个平台上，通过规范设备管理程序，实现各子系统的功能联动、集中管理和信息共享，达到优控设备运行、降低运行成本、确保设备安全可靠运行之目的，提高楼宇自动化管理和服务水平。各子系统与智能化集成管理系统既保持独立性又保持互连性，实现现场信息资源的采集、存储和共享，用户界面为Web 浏览方式，方便操控与管理。

　　3 弱电智能化系统的应用效果

3.1 构建了服务管理的数字化平台

IBMS 实现了建筑物内设备的自动检测和优化控制管理及信息资源共享，为建筑物的使用者提供最佳的信息服务。一是工作效率显著提高，在总控中心的BAS 工作站上，管理人员可以对所有被监控设备的运行状态进行实时监控，并可对大多数设备进行人为控制或由系统自动记录保存，无须专人到现场抄录，提高了工作效率。二是运行成本明显减少，系统采用远程网络自动化监控和有效调节，不仅节约了人力资源，而且减少能源浪费。

3.2 建立了安全可靠的智能化系统

楼宇自控系统采用集散型控制方式，即现场区域控制、计算机局域网通讯，最后进行集中监视、管理的系统控制方式。这种控制方式保证每个子系统都能独立控制，同时各关联子系统之间的互动集成在统一的软件平台上，实现信息共享，进行综合管理，在中央工作站上集中监视和联动控制，使得整个系统的结构完善、性能可靠。

　　4 结语

智能化在建筑领域应用的是多年里，在探索中发展，在发展中探索，我们可以说是摸索着前进。当前我国有关弱电智能化系统的标准、规范、设计、图集， 已经在不断的更新和完善当中，不论从设计上还是实际操作上，我们的工作都有待进一步的提高。智能化系统工程的普遍推广和应用， 目标是逐步走向市场化的运作模式，不仅为人民的住宅带来极大的方便，也为日常工作带来许多的便利，节省不必要浪费的时间，创造更多的使用价值。

简述建筑智能化弱电系统工程管理要点

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建筑弱电工程是我国智能化发展的突破点，对于提高建筑建设水平有着重要的作用。实现弱电智能化能够进一步提高我国建筑的自动化水平，随着现代电子信息技术的不断发展，实施弱点智能化系统工程更加的复杂，对于建筑施工提出了更高的要求。本文主要从弱点智能化系统工程的管理和建筑弱电智能化系统工程影响因素简要分析建筑弱电智能化系统工程。

弱电智能化系统工程是随着我国电子辅助设备技术的发展，引入到建筑设备中的智能化技术增多。在我国建筑弱电智能化系统工程中，主要的技术包括：计算机网络系统、综合布线系统、监控报警系统、有线电视系统、多媒体会议系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、电子巡更系统、不间断电源系统、排队及显小系统、家居智能化系统等方面。建筑弱电智能化系统工程所涉及的因素较多，施工中技术路线、材料质量和施工设备状况都影响着工程质量。

　　弱电智能化系统工程项目管理重点

1、弱电智能化系统技术方面的管理

技术管理贯穿整个工程施工的全过程，执行和贯彻国际、国家和地方的技术标准和规范，严格按照弱电系统工程设计的要求。主要的工作范围是弱电系统的各个系统和系统之间，子系统同各个分支专业工程的界面，主要是机电设备专业，土建专业以及装饰专业等。其次，包括产品的供应商施工单位和承包商之间的工作范围，以此对其工作的责任进行分割。弱电工程作为系统运作的核心内容，其确定的界面是系统开通所必备的条件，同时也是整个工程的难点以及技术管理的重点。

弱电工程最主要的就是设计的相关资料，对其审核主要是对合同中的监控点表或者是施工图和设备清单等进行核对，确保其和实际情况相一致，即保证监控点表可以反映真实的各个监控点位置，并且对接口的匹配受控点以及监测点。设备清单和实际使用的设备在型号数量以及规格上与清单一致并且是与设计图纸中的保持一致，这样综合各方面条件才能够对系统的硬件系统进行确保，同时联动以及信息通讯接口的技术参数以及接口界面都可以满足要求。

2、弱电智能化系统工程的综合管理

加强工序之间的检查与验收。由于弱电工程的配管、线、槽和线路敷设设备安装及调试，可能是不同的施工单位施工，因此当每个工序或工种施工结束后，必须填写相应的施工记录或安装表格，进行单体设备安装和穿线、接线时，必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范和设计图纸要求并进行交接验收，做好单体设备的测试记录，提交较完整的工程技术档案资料，以确保工程质量和防止扯皮。

　　建筑弱电智能化系统工程影响因素

衡量弱电技术的主要依据包括：电压和电流的稳定性、信号传输的精确程度和可靠度等。在建筑弱电智能化系统工程中，可以分为两个方面；第一，低电压电能。例如，进行控制建筑大楼、报警监控、消防电气控制等，都属于该方面。第二，信息信号传输。例如，有线电视信号、电脑网络和信号接收等。建筑弱电智能化系统工程主要影响因素可以分为相关技术和施工管理两个方面，具体如下：

1、计算机技术

计算机技术影响着未来弱电技术发展，采用更加复杂的计算机网络化控制，实现复杂的智能化操作都必须计算机技术保证。计算机及信息网络技术管理着弱电系统，其工作水平和可靠性都决定了弱电系统的服务质量。因此，计算机技术在弱电工程中起着关键作用，在一定程度上决定了弱电智能化发展程度。

2、信息传输技术

通信技术主要影响了智能建筑弱电技术信息传导，是智能控制中的传输环节。现代的信息传输技术包括宽带、无线信号、多媒体通信技术和ATM通信技术，这些在建筑弱电工程中都发挥着重要作用。随着信息传输技术朝着数字化、高速化和稳定化方向发展，建筑弱电智能化的信息传输也将获得进一步的提升。

3、施工工程管理技术

由于弱电工程所涉及的专业技术较多，需要工种广泛，有效地工程管理技术能够保证弱电工程正常实施，帮助工程采取最合理的施工工序。根据建筑施工知识我们知道，工程管理技术是一项工程最为核心的环节，要想提高建筑弱电智能化系统工程建设水平，就必须结合建筑弱电智能化系统工程施工特点，提出合理的工程管理方案，保证弱电工程规范施工。

4、施工技术管理技术

技术管理是指在建筑弱电智能化系统工程中指导进行施工的技术方案。弱电工程必须根据合同和技术设计的要求，实施过程中的技术管理能够保证所进行工程的规范，工程在正式使用中能正常工作。技术管理要制定详细可执行的规范文件，保证施工工人能够完成工程操作。有效地技术管理技术是建筑弱电智能化系统工程质量保证，决定了系统工程的可靠度。

　　建筑弱电智能化系统工程分析

弱电技术主要是根据使用的电流和电压定义的，通常定义使用24V电压和直流电流进行工作设备采用的电技术，该范畴实际上是广义范围的弱点技术定义。建筑弱电智能化系统工程就是基于弱电技术，考虑到实现无需人工干预的自动化，从而为人们提供更加方便的居住条件。在我国，当前建筑弱电智能化系统工程主要包括内容：弱电智能化系统设置包括：综合布线系统、计算机网络系统、电话布线系统、有线电视系统、视频监控系统、停车场管理系统、多功能会议系统等。为了提高建筑弱电智能化系统工程水平，主要改善措施如下：

1、提高设计规范，加强智能化设计水平

设计阶段主要包括功能设计和施工方案设计，在此阶段决定了建筑弱电智能化系统工程总体方案。为了保证所设计工程的质量，必须保证所设计功能、使用设备和设计方法符合施工合同要求，从用户的角度客观评价智能化水平。在所设计的弱电工程中，要结合设计设备的具体功能制定相应的施工内容。所提供的智能化设计内容要积极结合当前电子设备技术发展，不断地引进新的智能化设计方案。此外，要保证所设计工程的系统功能、信号匹配、施工工序合理性，严格审核施工总体方案，从而保证智能化工程设计规范性。

2、加强施工过程控制，严格执行设计方案

针对施工设计执行施工涉及到诸多细节，这些细节对于弱电智能化设备有着关键影响。在施工前，施工人员和管理人员应熟悉工艺的总体过程，并明确工程的重点和难点，然后在按照各个阶段进行施工，努力在每阶段做好施工管理。对于施工过程的电管、线槽、电缆敷设及隐线施工进行详细记录，核对设计方案的接线图和原理图，排出施工出现的失误。

3、做好验收检验，保证实施建筑的可靠度

施工过程不可避免的存在失误，通过验收工作能够有效地控制工程质量，为用户提供最规范的智能化弱电设备。建筑弱电由于受到环境温度、湿度和清洁程度的影响，因此在施工过程中的不规范施工很可能是弱电设备使用寿命缩减，通过设备的使用说明，分别验证弱电设备的工作状态。在验收过程中若发现设备存在信号、电压、电流不稳定情况，应立即组织技术和管理人员进行分析，分析出现不稳定状况的原因，进行返工或者技术维护。

4、提高弱电设备的功能和品质

满足用户功能需求建筑弱电智能系统工程不仅要为用户提供更多的服务，提高生活智能化和自动化程度，而且还应着重保证系统工程的品质要求。在新时期，人们对于居住提出了新的要求，例如拓宽居住环境、提高居住的安全性和视觉感受等，建筑弱电智能化工程应紧密结合客户需求，定期开展客户要求调查，不断地推出新的智能化服务。此外，在提供全方位服务的过程中应注重设备的可靠度，不断地提高施工品质，维护人们对弱电设备的使用感受。

随着科技技术的不断前进，建筑弱电智能化技术将会获得更大的进步。建筑施工管理应紧密联系施工和客户需求，采取有效地策略的方式来提高建筑水平。加强智能化建筑配套设施的规划与完善，从而保证我国建筑弱电智能化系统顺利发展。